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如果卖方是个人，并(🕸)且房(🍑)产持(🗂)有时间超过5年(nián )，那么卖方需要缴纳(🚡)(nà )个人所(🚸)得税。个人所(suǒ )得税的税率(lǜ )为20%，计算方(🌱)式(🏴)为卖方取得(💩)的(🖌)差价(jià )乘以(🔨)20%。需要注意的是，如果卖(👬)方是个(🌄)人，并且(qiě(🐴) )房产持有时间不超(🗞)过5年，那么卖(mài )方(🤣)(fā(🈶)ng )可以选择缴纳(nà )契税(🎨)代替(tì )个人所得税。

导(dǎo )演(yǎn )诺(nuò )亚鲍(bà(🔔)o )姆巴赫(🕢)出生于布鲁克林的高级知(zhī )识分子家庭，是土生土长的纽(🍻)约客(🛰)(kè )，从(🍞)(cóng )处女作到，他的(👆)作品多多(🌆)少少带有(🐑)个人的影子，新片也不例外。