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如果卖(mà(🎨)i )方(🔛)是个人，并且房(🗓)产持(chí )有时间超过(🚶)5年，那(👣)么卖方(fā(🎐)ng )需(📤)要缴(jiǎo )纳(♟)个人(✊)所得税。个人所得税的税率为20%，计算方式为卖方取(🍭)得(dé )的差价乘以20%。需要注意的(de )是(🎂)，如(⬜)果卖方是个人，并且房产持有时间(🛋)不超过(🍽)5年，那么卖方(📕)可(kě(🥓) )以选择缴纳契税代替(tì )个人(rén )所(suǒ )得税(🍕)(shuì )。

“千寻是个平常(cháng )的女孩子。她不是一个(gè )会(🌛)飞的(🚁)(de )或者有(💣)超能(💹)力的人(🤪)，她(🎡)随处可见(jiàn )。